Renta de oficinas en la alcaldía Benito Juárez
Espacios funcionales, súper ubicados, con el mejor precio por metro cuadrado y ocupación inmediata.
Oficinas flexibles y adaptables a tu estilo y necesidades
Ubicación:
Zempoala 251, alcaldía Benito Juárez
Oficinas en renta al mejor balance costo-beneficio
Con costos de arrendamiento y operación altamente competitivos para la zona, ofrecemos espacios limpios, seguros y listos para usarse. ¿Tienes una mejor propuesta? Si es comprobable, te la igualamos.
Excelente ubicación y acceso a servicios de transporte
En Zempoala 251, muy cerca de avenidas clave y centros de transferencia de Movilidad Integrada: Metro, Metrobús, Trolebús y Ecobici. Transita con tranquilidad en una de las alcaldías más seguras de la ciudad.
Tipos de oficinas disponibles
A
Espacio A – 100 m²
Altamente recomendable para prestadores de servicios y profesionales que requieren un espacio privado, con áreas de colaboración abiertas y la infraestructura necesaria para operar de forma eficiente y sin complicaciones.
B
Espacio B – 150 m²
Es una excelente opción cuando necesitas espacios de trabajo, reunión y producción de servicios, o bien un área de contacto y recepción para tus clientes o asociados, manteniendo siempre tu privacidad.
C
Espacio C – 250 m²
Es el tamaño de cada una de nuestras plantas, diseña libremente tus áreas de trabajo según tus flujos, procesos y operaciones. Aprovecha al máximo la infraestructura física y de comunicaciones disponible.
Imágenes
Ubicación
Encuentra nuestras oficinas en renta en la Benito Juárez, CDMX
Zempoala 251, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX, México
¿Listo para estrenar oficina en Zempoala 251?
Si necesitas más información sobre nuestras nuestros espacios de oficina en renta por favor ponte en contacto con nosotros, con gusto contestaremos tus dudas.
¿Por qué rentar tu oficina en la Narvarte Poniente, CDMX con Bala?
Diseñados para trabajar mejor
Amplios, abiertos, bien iluminados y con todos los servicios. Adaptables a cualquier tipo de negocio. Tu equipo disfrutará de instalaciones cómodas que fomentan la colaboración.
Ubicación privilegiada
Conéctate con todo. Acceso fácil a avenidas principales, metro, restaurantes, bancos, oficinas públicas, así como a centros de distribución y provisión de bienes y servicios en general.
Privacidad y seguridad reales
Diseño e infraestructura que protegen tu información, tu equipo y tus recursos. Porque productividad también es sentirse tranquilo.
Precio muy competitivo
La renta por metro cuadrado es muy competitiva para su ubicación. Obtén un espacio de oficinas en una de las zonas más cotizadas sin pagar de más.
Preguntas frecuentes
Funcionalidad del espacio
- ¿Qué tamaño tienen las oficinas? 100, 150 y 250 metros cuadrados.
- ¿Cuántas personas caben cómodamente? La densidad promedio de los espacios actualmente arrendados es de 10 m² por persona; propios de oficinas corporativas con altos índices de comodidad, productividad y bienestar.
- ¿Hay baños dentro de la oficina o compartidos? Los servicios sanitarios son de uso exclusivo.
- ¿Hay cocineta o área de descanso? Sí.
- ¿Tiene aire acondicionado o calefacción? Cuenta con buena ventilación y se proporciona aire acondicionado cuando las partes contratantes así lo acuerdan.
- ¿El espacio está ya dividido (privados, salas de juntas) o es abierto? Es mixto.
- ¿Se puede adaptar o modificar? Sí, previo acuerdo de las partes contratantes.
Conectividad y tecnología
- ¿Tiene conexión a internet lista? Existen los ductos para su conexión; el arrendatario selecciona el proveedor de su preferencia.
- ¿Puedo contratar la empresa que yo quiera? Sí.
- ¿Tiene buena señal de celular? Sí.
- ¿Hay instalaciones eléctricas actualizadas? Sí; se dispone de la capacidad requerida para el funcionamiento de oficinas.
- ¿Hay contactos suficientes? ¿Pisos técnicos? Existen tomas y conexiones preexistentes, pero pueden ser acondicionadas según la necesidad del arrendatario.
Accesibilidad
- ¿Tiene estacionamiento? Únicamente las oficinas de 150 y 250 metros cuadrados.
- ¿Cuántos lugares? 1 cajón.
¿Está techado, vigilado? Sí, 24 horas. - ¿Hay transporte público cerca? A tan solo unos cuantos pasos.
- ¿Se puede llegar fácil caminando o en bici? Sí.
Seguridad
- ¿El edificio tiene vigilancia 24/7? Sí.
- ¿Cámaras de seguridad? En áreas comunes.
- ¿Control de acceso? Sí.
- ¿Hay salidas de emergencia claras y señalizadas? Sí, a través del cubo de escaleras.
- ¿Se realizan simulacros o hay protocolo de emergencia? Sí; cada oficina debe procurar sus propios procedimientos.
Infraestructura del edificio
- ¿En qué piso está? En 1º, 5º, 6º y 8º.
- ¿Hay elevador? Sí, para 10 personas, nuevo.
- ¿Hay escaleras de emergencia? No.
- ¿El edificio es nuevo, remodelado o antiguo? Es un inmueble de 1985, reestructurado.
- ¿Cumple con normas de protección civil? Sí.
Servicios
- ¿El agua y la luz se pagan aparte? Están incluidos en la renta mensual.
- ¿Hay limpieza incluida? Solamente de áreas comunes.
- ¿Se puede instalar línea telefónica o conmutador? Sí.
- ¿Hay mantenimiento en el edificio? Sí.
Legales y administrativos
- ¿Qué requisitos hay para rentar? Referencias bancarias; cumplimiento fiscal; actas constitutivas y modificatorias; acreditación de representantes legales; e investigación del arrendatario.
- ¿Contrato mínimo? 1 año, renovable.
- ¿Aval? Opcional; depende del resultado de la investigación realizada por el arrendador.
- ¿Depósito? Un mes de renta.
- ¿RFC o acta constitutiva? Ambas.
- ¿Puedo hacer una visita antes de decidir? Las veces que sea necesario, previa cita.
- ¿Se puede facturar? Conforme a las disposiciones fiscales vigentes y aplicables.
Extras valiosos
- ¿El espacio tiene buena luz natural? Sí; tiene 2 fachadas libres.
- ¿Puedo personalizarlo? Sí, previo acuerdo de las partes contratantes.
- ¿Puedo traer mi mobiliario? Los contenidos de los espacios, su aseguramiento y conservación corren por cuenta del arrendatario.
- ¿Se aceptan negocios de cualquier giro? Sí, siempre que correspondan a actividades lícitas y funciones relacionadas con tareas administrativas, de gestión, de comunicación, de soporte técnico y otras vinculadas al funcionamiento diario de una oficina.
- ¿Hay otros profesionales ya trabajando ahí (comunidad)? Es un edificio de oficinas corporativas que se encuentra ocupado al 75%.
- ¿Hay recepción o alguien que reciba paquetería? El servicio de vigilancia y mantenimiento brinda apoyo para la recepción de paquetería previamente autorizada por el arrendatario.